Maintenance Supervisor
Location: Dallas, TX 75228 (East Dallas) Community: 300+ units Employment Type: Full-time, non-exempt (hourly, overtime eligible) Compensation: $30.00 – $36.00 per hour ($62,400 – $74,880 annualized at 40 hours/week), plus on-call stipend and benefits Reports to: Property Manager
About CB Property Management
CB Property Management is a Dallas-based property management company. We manage apartment communities across the DFW market for Capital Boutiq and for third-party owners, and our portfolio is growing. We're looking for people who want steady work, real support from leadership, and room to move up as we take on more communities.
Position Overview
We are seeking an experienced Maintenance Supervisor to lead the maintenance operation at a 300+ unit community in East Dallas. This role runs the work order queue, owns the make-ready pipeline, and leads a small team of technicians and porters. It is a working supervisor position — you'll be on tools as well as managing the board. The ideal candidate is a strong diagnostician who can also plan a turn schedule, hold a vendor to a scope, and develop the techs under them.
Schedule
Monday through Friday, with participation in and oversight of the after-hours on-call rotation. Occasional weekend coverage may be required during heavy turn periods.
Responsibilities
- Lead day-to-day maintenance operations for a 300+ unit community
- Supervise, schedule, train, and develop maintenance technicians and porters
- Manage the work order queue in AppFolio, monitoring response times, completion rates, and quality of repairs
- Own the make-ready pipeline with the Property Manager and hit unit turn deadlines
- Build and manage the after-hours on-call rotation, and respond to emergencies as needed
- Establish and run a preventive maintenance program for building systems and equipment
- Diagnose and complete complex repairs across HVAC, plumbing, electrical, and appliance systems
- Manage parts inventory and purchase supplies within approved spending limits
- Source, schedule, and oversee vendors, and verify vendor insurance compliance before work begins
- Conduct unit and property inspections, safety walks, and hazard abatement
- Enforce safety procedures, PPE use, and proper handling and documentation of chemicals
- Coordinate capital projects and major repairs with the Property Manager and ownership
- Oversee upkeep of pool, amenity, and common areas
- Support the team through unit inspections, move-ins, and move-outs
Requirements
- 3–5+ years of multifamily maintenance experience, including at least 1 year in a lead or supervisory role
- EPA Section 608 certification (Type II or Universal) — required
- Bilingual in English and Spanish — required. A substantial portion of our resident community communicates primarily in Spanish, and this role leads a team that works in their homes daily.
- Strong hands-on expertise across HVAC, plumbing, electrical, and appliance repair
- Experience managing a work order queue and a turn schedule to deadline
- Experience directing vendors and holding them to scope and schedule
- Able to lift up to 50 lbs, climb ladders, stand for extended periods, and work in varying weather conditions, with or without reasonable accommodation
- Valid driver's license and a satisfactory driving record
- Availability to participate in and oversee the on-call rotation, with the ability to reach the property within 30 minutes when on call
Preferred
- CAMT (Certified Apartment Maintenance Technician) or comparable designation
- CPO (Certified Pool Operator) certification
- EPA Lead-Safe RRP certification
- Boiler, backflow, or additional trade certifications
- Experience with AppFolio
- Experience with a property takeover, transition, or lease-up
Compensation & Benefits
- $30.00 – $36.00 per hour, depending on experience and certifications
- Overtime paid at time-and-a-half for hours worked over 40 per week
- Weekly on-call stipend when on rotation, in addition to hourly pay for all time worked
- Medical, dental, and vision insurance
- Paid time off and paid holidays
- 401(k)
- Company-provided tools and uniforms
- Company-paid job-related certifications and renewals
To Apply
Send your resume to [email protected]. Applications are welcome in English or Spanish.
Employment offers are contingent upon successful completion of a background check and motor vehicle record review, and verification of EPA 608 certification.
CB Property Management is an Equal Opportunity Employer. We do not discriminate on the basis of race, color, religion, sex, national origin, age, disability, genetic information, veteran status, or any other characteristic protected by federal, state, or local law. If you need a reasonable accommodation to complete the application process, please contact us at [email protected].
Supervisor de Mantenimiento (Maintenance Supervisor)
Ubicación: Dallas, TX 75228 (Este de Dallas) Comunidad: más de 300 unidades Tipo de Empleo: Tiempo completo, por hora (con derecho a pago de horas extras) Compensación: $30.00 – $36.00 por hora ($62,400 – $74,880 anuales con base en 40 horas por semana), más estipendio de guardia y beneficios Reporta a: Administrador de la Propiedad (Property Manager)
Acerca de CB Property Management
CB Property Management es una compañía de administración de propiedades con sede en Dallas. Administramos comunidades de apartamentos en toda el área de DFW para Capital Boutiq y para propietarios externos, y nuestra cartera sigue creciendo. Buscamos personas que quieran trabajo estable, apoyo real de la dirección y la oportunidad de crecer a medida que sumamos más comunidades.
Descripción del Puesto
Buscamos un Supervisor de Mantenimiento con experiencia para dirigir la operación de mantenimiento de una comunidad de más de 300 unidades en el este de Dallas. Este puesto maneja la lista de órdenes de trabajo, es responsable del proceso de preparación de unidades y dirige a un equipo pequeño de técnicos y porteros. Es un puesto de supervisor activo: estará con las herramientas además de administrar el tablero. El candidato ideal diagnostica bien, sabe planear un calendario de entrega de unidades, puede exigirle a un proveedor que cumpla con el alcance del trabajo y desarrolla a los técnicos a su cargo.
Horario
De lunes a viernes, con participación en y supervisión de la rotación de guardia fuera del horario laboral. Es posible que se requiera cobertura ocasional de fin de semana durante los períodos de mayor movimiento de unidades.
Responsabilidades
- Dirigir las operaciones diarias de mantenimiento de una comunidad de más de 300 unidades
- Supervisar, programar, capacitar y desarrollar a los técnicos de mantenimiento y porteros
- Administrar la lista de órdenes de trabajo en AppFolio, vigilando los tiempos de respuesta, las tasas de finalización y la calidad de las reparaciones
- Ser responsable del proceso de preparación de unidades junto con el Administrador de la Propiedad y cumplir con los plazos de entrega
- Organizar y administrar la rotación de guardia fuera del horario laboral, y responder a emergencias según sea necesario
- Establecer y ejecutar un programa de mantenimiento preventivo para los sistemas y equipos del edificio
- Diagnosticar y realizar reparaciones complejas en sistemas de HVAC, plomería, electricidad y electrodomésticos
- Administrar el inventario de piezas y comprar suministros dentro de los límites de gasto aprobados
- Buscar, programar y supervisar proveedores, y verificar el cumplimiento de sus seguros antes de que inicien los trabajos
- Realizar inspecciones de unidades y de la propiedad, recorridos de seguridad y corrección de riesgos
- Hacer cumplir los procedimientos de seguridad, el uso de equipo de protección personal y el manejo y documentación correctos de productos químicos
- Coordinar proyectos de capital y reparaciones mayores con el Administrador de la Propiedad y la propiedad
- Supervisar el mantenimiento de la alberca, las amenidades y las áreas comunes
- Apoyar al equipo durante las inspecciones de unidades, mudanzas de entrada y de salida
Requisitos
- 3–5+ años de experiencia en mantenimiento multifamiliar, incluyendo al menos 1 año en un puesto de líder o supervisor
- Certificación de la Sección 608 de la EPA (Tipo II o Universal) — requerida
- Bilingüe en inglés y español — requerido. Una parte considerable de nuestra comunidad de residentes se comunica principalmente en español, y este puesto dirige a un equipo que trabaja en sus hogares a diario.
- Sólida experiencia práctica en HVAC, plomería, electricidad y reparación de electrodomésticos
- Experiencia administrando una lista de órdenes de trabajo y un calendario de entrega de unidades con plazos
- Experiencia dirigiendo proveedores y exigiendo el cumplimiento del alcance y los tiempos
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, subir escaleras, permanecer de pie por períodos prolongados y trabajar en diversas condiciones climáticas, con o sin adaptaciones razonables
- Licencia de conducir vigente y un historial de manejo satisfactorio
- Disponibilidad para participar en y supervisar la rotación de guardia, con capacidad de llegar a la propiedad en un plazo de 30 minutos cuando esté de guardia
Preferible
- Designación CAMT (Técnico Certificado de Mantenimiento de Apartamentos) o similar
- Certificación CPO (Operador Certificado de Albercas)
- Certificación EPA Lead-Safe RRP
- Certificaciones de calderas, válvulas antirretorno (backflow) u otros oficios
- Experiencia con AppFolio
- Experiencia en la transición, toma de administración o lease-up de una propiedad
Compensación y Beneficios
- $30.00 – $36.00 por hora, según experiencia y certificaciones
- Pago de horas extras a tiempo y medio por las horas trabajadas más allá de 40 por semana
- Estipendio semanal de guardia durante la rotación, además del pago por hora de todo el tiempo trabajado
- Seguro médico, dental y de visión
- Días pagados de vacaciones y días festivos pagados
- Plan 401(k)
- Herramientas y uniformes proporcionados por la empresa
- Certificaciones y renovaciones relacionadas con el puesto pagadas por la empresa
Para Aplicar
Envía tu currículum a [email protected]. Aceptamos solicitudes en inglés o en español.
Las ofertas de empleo están sujetas a la aprobación satisfactoria de una verificación de antecedentes, una revisión del historial de manejo y la verificación de la certificación EPA 608.
CB Property Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. No discriminamos por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, edad, discapacidad, información genética, condición de veterano ni cualquier otra característica protegida por las leyes federales, estatales o locales. Si necesita una adaptación razonable para completar el proceso de solicitud, comuníquese con nosotros a [email protected].
Pay: $30.00 - $36.00 per hour
Benefits:
- 401(k)
- 401(k) matching
- Dental insurance
- Employee discount
- Health insurance
- Paid time off
- Vision insurance
Work Location: In person
